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买的新房子,棘手的问题出现了
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买的新房子,棘手的问题出现了
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2021-1-27 11:22:23
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2005年我在工作的城市买了一个期房,因为老家还有一个妹妹,家人想把妹妹的户口转到城市来,听说如果买房子合同上写上我父亲的名字(就是算房子的共有人)的话,我妹妹将来继承父亲的那一份房产,就可以把户口转过来,于是我在签购房合同时就把父亲的名字写在合同里,算是这个房子的共有者.没想到家人最后又改变主意,妹妹留在父母身边上学,这样一来,就没有必要把房子算我和我父亲共有的,这个月的30号(也就是大大后天),房子就要交付了,我今天去销售部看了一下,顺便问了交付当天办手续的问题,重点谈到了办房产证的问题,售楼小姐说合同上有我父亲的名字,网上确认了,不能更改,所以办房产证(户主)上必须有我父亲的名字(房产共有者),不能只是我自己的名字.
这样就麻烦了,父亲和母亲是夫妻,父亲所占有的房产也自然与我母亲共有,于是我将来如何处置这个房子都要征求我父母的意见,这倒在其次,毕竟是自己父母.关键是父母在老家不一定来我所在的城市,而即便他们将来退休了过来,他们也说了不和我住,自己买房子住.如果将来父亲以赠与或者买卖的方式把他所占有的那份房产给我,我们都要支付给房管部门一大笔钱,就算父亲将来百年,我以继承的方式获得他所占有的那份房产,也还是要支付一笔费用给房管部门,我实在是想不明白,为什么这里面这么复杂?自己买的房子还要收这么多费用?国家设计这么多苛刻的制度究竟是为什么?
郁闷!!!!!!!!!!!!!
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千问
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2021-1-27 11:22:23
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有哪位高人可以指点一下,让我避免再花冤枉钱啊?谢谢!!!
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千问
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2021-1-27 11:22:23
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继承时再说,说不定到时候钱不值钱了呢.在办房产证的时候可以让你父亲以放弃的形式,以赠于的方式,让房产证归你一人所有.
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千问
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2021-1-27 11:22:23
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路过帮顶
怎么会这么麻烦 哎
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千问
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2021-1-27 11:22:23
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终于办好了,告诉大家,就直接找开发商.让他们去办!
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