中南，你既然做出承诺，就要兑现！不能拿孩子上学问题开玩笑！

显示全部楼层 · 2021-1-27 12:57:51

摘自2012年4月26日姑苏晚报--常熟新闻
　　三年了承诺的学校还不见踪影
　　业主质疑开发商的售房宣传和售房承诺
　　本报记者　张黎丽
　　小区建成了，业主也入住了，可当时开发商许诺要建的双语幼儿园以及小学，到现在仍没影儿。昨天，沈女士向本报52110110新闻热线反映，常熟中南世纪城在当初售楼时承诺，小区将建配套的幼儿园、小学，2010年的9月就可以入学，“我家孩子今年秋天就要上小学了，可学校呢？”沈女士气愤地说道。
　　承诺要建的学校
　　不见踪影
　　近几年，不少标注有配套教育机构的新建楼盘，成为不少家长的购房首选。但是,不少家长发现在其购买了新建小区住房后，开发商当初的承诺就如梦幻泡影，这困扰着许多为孩子上学买房的房主。
　　王女士原本家住琴湖，当时准备换房子，考虑到孩子的教育，王女士选择了中南的楼盘。“以后小区里就有学校，感觉很方便。”王女士说，儿子2007年出生，买房子的时候孩子2岁，“当时售楼处的负责人肯定地说，三年时间学校肯定造好了，没有问题的。但是今年孩子6岁多了，眼看着就要上小学，可是学校还是一点要造的消息都没有，这怎么能不急呢。”
　　同样担忧的还有如今已经入住中南一位业主，“我怀着宝宝6个月时候买的中南，当时中南说在4号楼前面2-3幢楼会有建一个幼儿园和小学，冲着小区里有幼儿园和小学，又比邻省中、市中我就买了，想给宝宝一个良好的生活学习环境。现在宝宝三周岁，9月份上幼儿园，学校呢？3年过去了还没见要造的迹象。”业主告诉记者，据她了解，像自己这种情况的中南业主还不少，因为当时买的时候很多都是新婚夫妇，现在很多都有了小孩了，都面临着上学的问题。
　　学校确有规划在但要看教育资源需求
　　是否强烈定
　　与沈女士再次联系后，沈女士出示了中南世纪城当时的宣传册，在宣传资料的配套篇中确实写明了小区名校云集，包括了双语幼儿园、实验小学分校，实验小学分校也就是后来定名的汇文小学。沈女士同时出示了当时常熟市规划局的公示，这个2010年9月3日的“规划选址批前公示”上标识出了汇文小学建设项目的拟用地范围，建设地点在新世纪大道以西，开元大道以北。拟规划用地性质为小学用地。在常熟市教育局，记者也确实证实了这个消息。相关负责人告诉记者，确实有建汇文小学的这样一个规划。
　　既然有了规划，那究竟何时建呢？相关负责人表示，政府教育资源的利用，是要根据需求是不是强烈来决定的，强烈的话就会进行分配。就目前来说，中南世纪城小学的划区在新区小学，而新区小学的教育资源目前也能承担这部分的生源。所以，汇文小学具体何时建要视现实的具体情况定，今年肯定不建。
　　就小区业主孩子今年上学的问题，教育局相关负责人表示，教育部门将严格执行常熟市政府的有关规定。对开发商的宣传和承诺，那是开发商的事，业主应该去找开发商。
　　承诺必须兑现
　　业主要求赔偿
　　对于这样的回应，沈女士表示，如果就读到划区学校，或者借读到附近的实验小学、世贸小学、塔前小学、颜港小学，都还是有接送的问题。实在不行，只好在乡下老家读了，家里老人也可以照顾，接送起来方便也比市里安全。
　　也有业主表示，当初的承诺是要在小区内建小学，那么就应该兑现承诺，让孩子不用过马路直接在小区里行走就能到达学校，那就大大降低了交通上的风险，也便利了没时间接送孩子的家长不是吗？业主表示：“所谓的高档小区，我们需要真享有这样的优待。”
　　“现在幼儿园、小学连影子都没有，就算开始实施起来，天知道还得多少年时间，搞不定孩子们都要快上初中了。相关部门一定要给一个说法才行。”中南的业主张先生表示，中南现在还在打着汇文小学的旗号卖房子。常熟房产网上,中南世纪城的小学划区还写着汇文小学！如果短时间内造不起来，就不应该做这样的承诺和宣传。
　　另据记者了解，小区业主们目前也准备就子女的学前教育和义务教育问题与中南开发商进行协商，“我们希望市政府和教育局能调查情况并督促中南开发商尽快按照当初小区的规划图和对业主的承诺新建小区内的幼儿园和小学。而且我们还要求中南开发商赔偿我们业主子女教育的损失。”

　　关于中南世纪城小区业主子女接受学前教育和义务教育问题
　　尊敬的市政府和教育局的领导们：
　　首先谢谢您百忙之中抽出时间关注我们。我们都是中南的业主。因为中南开发商(常熟中南世纪城房地产开发有限公司,以下简称：中南开发商)规划和承诺中的小区幼儿园和小学还未建设，严重影响了我们业主子女的学前教育和义务教育。
　　我们业主及业主代表分别在2012年的6月1号和6月6号，与中南开发商的相关负责人有过深入的沟通。沟通的内容如下：
　　第一：全体业主需要知道中南小区内的小学和幼儿园到底何时可以建好。
　　第二：没建好之前，小区内到了上幼儿园和小学年龄的孩子必须要妥善安排。全体业主要求中南负责联系和安排目前适龄的业主孩子上实验小学本部或者世贸实验小学的幼儿园和小学，而且由中南统一安排校车接送。或者中南负责争取让政府和教育局更改划区将中南世纪城小区的幼儿园和小学的划区改为实验小学本部或者世贸实验小学。
　　另外，我们恳请市政府和教育局能对中南小区的适龄儿童做个全面的调查，并督促中南开发商尽快按照当初小区的规划图和对业主的承诺新建小区内的幼儿园和小学。
　　我相信你们能理解我们做父母的心情，孩子的事是大事，孩子的教育问题更是重要的事。我们实在不能容忍孩子已经到入幼儿园和小学义务教育的年龄了，却没有合适的靠近的幼儿园和小学可以念。我们了解到中南世纪城小区目前的小学划在兴隆小学就是现在的新区小学。但是该小学离我们的小区也很远，接送起来非常的不方便，在交通上存有非常大的安全隐患，另外，该小学的地点也较为偏僻，在孩子上学和放学的路上也存在极大的人身安全隐患，其距离还不及世贸实验小学和实验小学本部近。实在不是一个合适中南世纪城小区业主子女的幼儿园和学校。
　　另外，当初中南开发商承诺和宣传的是常熟最大的双语幼儿园和实验小学分校。我们全体业主实在不能接受把孩子送去上新区小学。
　　我们也曾多次找到中南开发商，他们的接待人员说，他们当初确实有承诺过要建幼儿园和小学，他们也想早点建小学，好卖房子，但是建小学的地还没有拆迁好，而且小学也是属于政府公建的。他们买的地是熟地，是政府应该拆迁好的地。所以他们也没办法也不知道什么时候可以建好幼儿园和小学。我们对此解释很不理解也不能接受。
　　中南开发商对没有按照中南世纪城小区的规划图纸如期新建幼儿园和小学负有不可推卸的责任。我们恳请市政府和教育局能调查情况并督促中南开发商尽快按照当初小区的规划图建立幼儿园和小学，并且对于适龄的中南业主们的孩子，协助中南开发商立即联系附近与当初承诺的相同资质的幼儿园和学校给我们适龄儿童入园和入学。谢谢。
　　常熟中南世纪城的全体业主
　　二〇一二年六月六日

千问 · 2021-1-27 12:57:51

千问 · 2021-1-27 12:57:51

中南开发商只知道挣昧良心的钱,承诺的学校5年了影子都没有,商业欺诈阿!

千问 · 2021-1-27 12:57:51

开发商承诺建校
　　四年仍不见踪影
　　本报讯（记者王钱欣）楼盘建成，业主入住，但当初购房时售楼小姐宣称的学校却不见踪影。中南世纪城小区几十位业主为此向开发商讨要说法。
　　赵女士是小区第一批业主，她说，2008年购房时，售楼小姐告诉她小区里将建幼儿园和小学。她觉得虽然小区房价比周边几个楼盘贵，但是小区里有学校，今后孩子上学会很方便，所以最终还是选择了这里。她说，售楼小姐表示学校最晚会在2009年建成投用。可时至今日，学校仍未见踪影。
　　业主章先生的手机里有一张小区的楼盘模型，这是他2009年购房时拍下的。他说，模型上明确标示出学校的方位在开元大道与新世纪大道路口。而且楼盘宣传册上，也标明在该位置有一座幼儿园和小学。他说，当时就是冲着小区里有学校，而且小区紧邻省中、市中，总想今后孩子能有一个良好的学习环境。不料，当初答应他2010年底就可投用的学校至今还是一块菜地。
　　昨天傍晚，记者从章先生出示的这一份楼盘宣传册看到，内页里确实标有学校字样。
　　据他了解，小区里像他一样面临孩子上学问题的业主有200多户，其中有部分业主的孩子今年秋季就将入学。
　　看着周边小区业主家的孩子即将去所在辖区的学校报名，可自家小区里当初承诺兴建的学校迟迟不见开工，居民们向开发商讨要说法。他们觉得，既然当初开发商作出了要在小区内建学校的承诺，那么就应该尽快兑现承诺。
　　业主李女士说，业主们与开发商交涉了多次，一位接待他们的工作人员承认当初的确承诺过要在小区内建造学校，开发商也想早日建成学校，但因为建校的土地至今还未腾出，所以，开发商自己也不清楚究竟何时能建好学校。
　　开发商向业主作出的承诺，只是开发商单方面的商业行为，市教育局从未和开发商有过相关协议，没有作出过任何承诺。
　　今后，该区域何时建设学校，将视实际情况而定。市教育局提醒市民，不要轻信各种商业宣传，如涉及教育问题，可向市教育局咨询、确认。