淀山湖别墅哪个性价比好？淀山湖别墅哪里最优惠？

显示全部楼层 · 2021-1-27 03:20:23

别墅土地叫停令颁布后，诸多潜在购买客户一度担忧市场出现 “无墅可售”的局面。但事实上，高端别墅物业的开发周期决定相当一段时间内供应还是持续放量。“智者乐水”，亲水的别墅项目一直被视为市场的主流力量。
　　淀山湖是上海境内最大的天然淡水湖泊，风景清新优雅，在地产市场兴起之前就已经被规划实施为度假休闲圣地。选择“依湖而居”，逐渐成为这座现代都市的一个“乐水”梦想，最终，这个梦想演变为淀山湖畔一片片代表舒适、人居理念的水系雅宅。
　　相关数据显示，上海资源型别墅将迎来一个大供应潮，其中淀山湖别墅区就将提供100万平方米以上的资源型别墅供应。
　　淀山湖溯源
　　上海的资源型别墅史从沪青平公路开始。
　　度假、休闲是别墅第二居所带来的生活。从上海沪青平公路一路往西，能够看到上海最纯粹的美景。虽然两岸田野成片，但是在两个小时以内的车程中，居住在上海中心城区的人能够到达佘山、淀山湖，享受自然的空气与环境。
　　15公里的湖岸线不仅为淀山湖带来了游艇乐园的美名，更加为淀山湖的别墅圈留好了广袤的发展土地，多个高品质的别墅集群在这里拔地而起。在现今的别墅市场中，由于自然资源极其缺乏，目前能够享有资源的别墅已在逐渐递减，淀山湖惊人的湖系以及资源，让投资人士以及游艇爱好者一直对该地表示浓厚兴趣。
　　虽然淀山湖资源稀缺，但由于2006年淀山湖的别墅供应量大大高于市场接收量，在2007年淀山湖也遭遇了别墅销售的低潮期。
　　如今，经过一年多的市场去化，淀山湖的供求关系逐渐转变。尤其在土地停止供应的基本面下，淀山湖别墅再次进入世人眼帘。专家认为，未来随着佘山可开发的土地逐渐减少，别墅乃至于千万级豪宅的兴建，都将转战于淀山湖。另外，相比上海已经成熟的佘山板块，淀山湖板块内的别墅可谓“物美价廉”。因为较为低廉的土地开发成本，所以在产品品质上，开发商更愿意投入资金，加之丰富的自然环境，性价比高也是淀山湖别墅吸引客户的一个主要原因。
　　可以说，对于世人而言，抢占淀山湖的稀缺资源大战或将一触即发。
　　豪宅处女地
　　紫都上海晶园、上海紫园等，这些千万级别墅已经占据了佘山仅有的土地资源。而独占“上海最大淡水湖”名号的淀山湖，如今受到了包括富力等知名开发商的关注，或将成为资源型别墅的补充地。“确切地说，淀山湖的可建土地储备量较为丰厚，未来在土地紧缺的背景下，淀山湖将凭借其独特的自然优势和地理优势，成为新的豪宅处女地。”富力集团营销部总经理李强基曾经指出。
　　仅一点，淀山湖的优势就是上海其他资源难以匹敌的。淀山湖位于上海市青浦区和江苏昆山市境内，是上海地区最大的淡水湖，湖水面积62平方公里，约为杭州西湖的12倍面积。
　　丰富的水资源，对于别墅这种对环境要求较高的产品而言尤为重要。其中，淀山湖由于水资源丰厚，目前在附近已经建起了水上运动场、游艇俱乐部、高尔夫球场、钓鱼俱乐部、游泳场、保龄球场、射击场等高级娱乐场地，而青少年野营基地、国际水准的彩虹岛高级水上休闲度假区、跨世纪的太阳岛国际旅游度假区也正逐步完成。而太阳湖花园这个占地118公顷的巨擘就位列一旁。
　　目前，除了富力旗下的富力湾已经正式入驻淀山湖外，时代御湖、长泰淀湖观园、纳帕溪醍都是该地值得关注的楼盘。
　　以淀山湖为中心的豪宅区，正在奠定它未来升值的基础。
　　