筒子们科普下：你们家乡的商铺，商业公寓投资回报率怎么样？

显示全部楼层 · 2021-1-27 03:20:24

　　估计天涯发这帖子会沉，不过这里的网友五湖四海都有，万一真有了解的呢。
　　就说下你家乡哪个城市，商业地产（商铺，办公室，商业公寓）投资回报率怎么样？租金售价比率，还有资本增长率。
　　我是听一些人说重庆成都那里值得投资，有四川的筒子说下？特别是哪些区。

千问 · 2021-1-27 03:20:24

十八线回报率很低的
　　买的六七十万的一年能租两万吧

千问 · 2021-1-27 03:20:24

我们这55万的一年租24000左右吧，3线市中心

千问 · 2021-1-27 03:20:24

都是4%左右
　　有没有重庆成都的筒子来说下啊

千问 · 2021-1-27 03:20:24

@思秋存主侵拜 2015-10-20 21:40:26
　　都是4%左右
　　有没有重庆成都的筒子来说下啊
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　　商业地产重点是地段
　　在热门商圈的30平，一个月租金可以到2W，而且不会断档
　　在非热门商圈的30平，一个月租金可能只有5000，而且可能半年都没人租

千问 · 2021-1-27 03:20:24

二线中等发达城市商业公寓卖价30万，因为是二手的，再加过户费2万。年租金2万出头。
　　我正在考虑要不要买

千问 · 2021-1-27 03:20:24

@注册公马不容易 5楼 2015-10-23 09:33
　　二线中等发达城市商业公寓卖价30万，因为是二手的，再加过户费2万。年租金2万出头。
　　我正在考虑要不要买
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　　哪个城市这么便宜