你们在玩花儿？

显示全部楼层 · 2021-1-27 03:22:21

重庆的房地产新政，似乎是一个小花招，伎俩，薄黄二位，还在想着房地产做支柱产业。
　　首先是不对三套房进行限制。理由是重庆房价不高，没什么泡沫
　　有无泡沫，房价高低都罢，一个人需要三套住房么？他买第三套住房是为了什么？自住？显然是投资目的。房地产被当作投资产品，就是泡沫。
　　然后是将普通住宅和廉租房合起来，说要加大投入和划地，划地70%给普通住宅和廉租房。
　　但是廉租房和普通住宅不是一回事。不客气将，房地产炒作的主流还是集中在普通住宅。要是房地产炒作和泡沫主要集中在高端别墅，政府反而不用担心了
　　宣称70%划地给普通住宅和廉租房，敢问普通住宅和廉租房各自比例是多少？65%给普通住宅，5%给廉租房，那叫新政么？还是老套的房地产泡沫作为政府业绩而已。
　　最后，就是重庆房地产价格高不高？
　　至少黄市长多次发言以为不高。为什么呢？对比上海北京深圳这些直辖市，动则上万的平方米价格，重庆哪里高了？
　　但是房价不是这么对比的。真正标示房价高不高的，要看当地工资和租售比。
　　重庆目前房价在4000，请问人均收入能达到多少？有1500没有？若是1500，则一个人三个月的工资购买1平方米。70平方米需要210个月，20年不吃不喝。这肯定属于泡沫
　　其次租售比。正常市场租售比为1：200-1：240，也就是说，价值24万的房产，月租金大约1000元。请问重庆价值24万的房产，能租得起这个价格否？
　　
　　和北京上海比房价，本身就揭示了心态上不是希望房地产健康发展，而是希望引导沿海的炒作资金来渝
　　希望书记市长阁下，抱着为官一任当造福一方的心态，而不要抱着哪管身后洪水滔天的任期心态。

千问 · 2021-1-27 03:22:21

如果今天不顶楼主，那就不是人，是混蛋了！！！！！

千问 · 2021-1-27 03:22:21

温和的顶一顶

千问 · 2021-1-27 03:22:21

哎，中国的房地产呀！重庆的房地产呀！老生常谈了！

千问 · 2021-1-27 03:22:21

注：哪管身后洪水滔天的任期心态
　　
　　
　　————应是哪管死后洪水滔天的任期心态

千问 · 2021-1-27 03:22:21

吹牛B的官不是好官

千问 · 2021-1-27 03:22:21

不得不顶

千问 · 2021-1-27 03:22:21

该顶

千问 · 2021-1-27 03:22:21

衣服裤子脱了来顶。

千问 · 2021-1-27 03:22:21

站住前排，顶顶顶