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这样情况下，二手房买卖协议能撤销吗？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我在几个月前将一套房子卖给甲某，当时是经过中介签了一式三份的买卖协议。三分各持一份。
因为我这套房子是拆迁房，还没房产证。甲方先付大部分房款，房子给其使用。其余房款等统一做了房产证后付清。（协议上有写明）
现在甲某因经济问题被外地公安逮捕。甲某的这份购房协议也被公安扣了。现在甲某的亲人想把房子退回给我。在这种情况下，我可不可以收回该房？还需办怎样的手续？跟公安有没有关系？（因为公安也打电话过来过，说把房子退给我，这钱公安要拿走）。。
现在甲某已被拘留，其家人可不可以替他办退房给我的手续。
1、甲乙双方同意，你可以收回房子。只需要双方再签订一份解除购房合同的协议即可。2、此事属于民事纠纷，与公安机关无关。协议解除后，你把房款退还当事人即可。3、甲方的家人可以代办签订合同、收取退房款等，但需要甲本人的书面委托，你要保存好委托书。
提问者对答案的评价：
如果该房是流通房子，合同是有效的。你不可以在合同中约定的或法律规定的解除条件成就前单方解除合同。如果甲出现经济问题构成履行合同不能，你可以行使解除权，解除合同，当然就可以要房，扣除使用费后退钱。你和甲方是民事关系，与公安没有关系，但如果是用不正当手段获得的钱来买房子，公安应可以处理此事。没有房产证不代表你没有房权，你还有对该房的产权。收房只要解除合同即可-------拙见

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