我想贷款买房，可是开发商却不能给所有买方提供土地证，买这样的房子是否可靠，或买了以后会有什么后患吗

显示全部楼层 · 2006-11-28 08:50:44

不能买,买了的话你也没有那个房子的证件,因为开发商只有这块土地的开发权,但是他没有这块土地的所有权,千万不要贪图便宜!!!这是我们老师今天刚给我们讲过的^_^

千问 · 2006-11-28 08:50:44

深圳对于这样房屋采取的做法是政府没收。以后会有更多的类似情况的。

千问 · 2006-11-28 08:50:44

买了后不会有后患.你不用担心有什么后患,有的是:1\你可以贷款买这个房子,但是你买的这个房子以后想靠抵押给银行而贷款就不行了.2\出售\转让麻烦.若证件齐全就没有上述的麻烦,因此如果房产证和土地证都有的话,价格也不会这么便宜的,另外.中华人民共和国的所有土地所有权属于国家,开发商购买了土地使用权(最长70年),所以你买房要看仔细有多少年的使用权.