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请问购买私人在建房屋需要注意哪些问题？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

由于房开商开发的房价太贵，所以我打算购买私人房屋，前几天去看了一个房源，在建中，已经开始起第五层了，每层楼有两套房子，我打算买其中的第三层中的一套。因为没有经验，所以特在这里向各位过来人及专家请教，如果我要购买这套在建的私人房屋，都需要注意哪些问题呢？诚盼你的回答指导为谢！回答的满意详细，我会追加积分的，谢谢了！
你好！
注意以下几个方面：
1、建房手续齐全。是否取得国有土地使用权证，是否取得建设工程规划许可证；没有这些手续就办不到房产证。
2、卖方是不是真正的业主，各项手续是否是他的名字；
3、质量如何？
4、另外，地方是个人，无权开发经营，不能预售。
5、办理房产证过户要按二手房交易办理，成本很高，要合计合计。
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