我家99年买了一套二手房，顺利取得了房产证，但没有说还有其他欠费。今年采暖公司突然说我们房94/95两年的取暖费没交，让我们补上。我们小区没物业公司归社区。问这个费用我们需要交吗?
你好！ 在房屋买卖时原产权人应将相关费用的交纳情况应该向您如实说明，并与您就相关费用的承担达成协议。就目前情况而言，采暖公司在97年之后并未向原产权人主张过权利，在您受让该房屋并办理物业手续时也未向您主张过取暖费的问题，从诉讼时效来看已经逾期，从实体上看，其应向原产权人主张权利。因此该费用不应由您承担。
提问者对答案的评价：
你需要跟原房主沟通,如果他承认没交,则敦促他去交款;如果找不到他,或他几不起来了,为了不影响你取暖,那么你先把这笔钱垫付了,以后再通过适当途径,和原房主理论.
这个费用我们不需要交.1:买房没有说还有其他欠费.在房屋买卖时原产权人应将相关费用的交纳情况向您如实说明，并与您就相关费用的承担达成协议。2:97年买的房,到08年已过11年.采暖公司说房94/95两年的取暖费没交，已过13~14年,他们早干什么去了?就目前情况而言，物业公司在96之后并未向原产权人主张过权利，在您受让该房屋并办理物业手续时也未向您主张过取暖费的问题，从诉讼时效来看已经逾期，3:从实体上看，其应向原产权人主张权利。因此该费用不应由您承担。 |
