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已经用公积金买了一套房子,想再买房用商贷,可以算第一套享受优惠政策吗?那套是和老爸一起买的,两个人的

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

已经用公积金买了一套房子,想再买房用商贷,可以算第一套享受优惠政策吗?那套是和老爸一起买的,两个人的名字
央行征信系统中已经有了你的名字，再贷款买房属第二套房。
提问者对答案的评价：
只能按第二套了，如果你把前一套先还清了，可以算第一套
可以只写你老爸的名字，这样就算第一套房，利率低些。
用公积金购房贷款，随便你买几套都是一个利率，公积金贷款的利率除非是国家调整，要不然是永远不变的，只要你公积金账户里有钱，够购房贷款就可以申请公积金贷款了现在用商业贷款的话，肯定要算第二套了
已用公积金贷款买房，再次购房用商业贷款的话会被银行认定为二套房。　　公积金贷款则不然，根据公积金管理处规定，已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清，在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房，不受二套房贷的政策限制。

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