对方的房子还没满5年，要等到5年以后再过户呢还是现在过户好写？都有哪些弊端？这段时间房子的问题把我的头都搞大了.请知情认识指点。谢谢了！谢谢啦：）！
如果打算满5年再过户的话，就只是能省一笔税收,但是这样操作对买方来说风险比较大,一般有产权证的话，我们都建议直接过户,多交点税,自己也安心. 如果决定承担风险的话，就签完买卖协议,和房东去做一份全权委托公证,觉得有必要再找个律师做买卖见证.等满5年,由受托人直接与你过户就可以. 如果距离满5年的时间还长，建议过户,毕竟不过户.那套房子名字都不是你的,将来房价有所变动的话，房东违约就麻烦.
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