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二手房办理了过户手续但是新房产证还没有下来算不算已经交易？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

二手房到哪一步算交易完成？办理了过户手续但是新房产证还没有下来算不算已经交易？
如果是普通商品房或者说已购公房,就算是. 如果是市局的房子还不算, 还需要等房本下来去办理土地证登记才算. 就这两点特殊的. 如果你买的是普通商品房就没有关系了。已经算是过户了。因为市局的房子有房产证和土地证两证，只有出了房本，去做完土地证登记才能算是过户，如果中途有问题不出房本或不能办理土地证登记这交易就不能成立。但是商品房不会说过户了不出房本。这点你可以放心。
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