出租房子需要交什么税

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我是业主.要把房子出租为别人.房价是4400元/月..我想知道我要开发票的话.需要交什么税?.是多少?
由出租者到地税局去申请开具发票并缴纳税收,你凭对方提供的发票支付款项. 一、私房出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。二、私房出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
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