转房产证问题

11 |

0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我老公去世后，留下了一套房改房，当时80%的产权，我同孩子的奶奶、爷爷将房产公证到我儿子的名下，不久这套房改房变成100%的产权，房产证房主仍是我老公的，只是房产证号改变了。我儿子现在将房了卖了，不知道怎样转房产证？问题：1、能不能从我老公的名下直接转房产证到买主的名下？如果不能是不是：
2、要先将另外的20%的房产再公证一次，才能转房产证？
谢谢
先办继承过户，你有5/8份额，你公公、婆婆、儿子分别有1/8份额，同去公证处办你儿子一人继承其他人放弃继承的公证，凭公证书、房产证、你老公的去世证明、户口簿(关系证明)、身份证等房产交易中心办产权变更。再持你儿子为产权人房产证与买方办买卖过户。
提问者对答案的评价：
是的!要做公证!
1。不能直接转到新买家名下2、这种情况一定要重新办理继承公证
1.不能直接过户2，孩子的奶奶、爷爷，你要重新做继承公证，，凭公证书、房产证、身份证等房产交易中心办产权变更。再持你儿子为产权人房产证与买方过户

使用道具举报

返回列表发新帖

千问

主题	0 回帖	4882万积分

论坛元老

Rank: 8 Rank: 8

积分: 48824836

回复楼主返回列表

问答

热门排行