关于房产问题

11 |

0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

两年前王先生在某小区购买了一套三房二厅的住宅，但一直没有入住。最近物业管理公司多次发出通知，催他补交一年的物业管理费。王先生以未居住为由拒交。
试析：王先生的做法是否正确？为什么？
这个案例有些奇怪，可以先不考虑5.69％是怎么来的。根据你给出的数据，计算房贷利率≈6.21％，这点从租不抵供就可以看出来，6.21％＞5.69％，何来收益？以我个人观点这个房子用来租是租不抵供，这里尚未考虑通胀因素。但据资料显示，“未来该房产升值空间较大”，建议在价位合适的时候将该房产出售，获得差价的增值收益。到时的收益率计算很简单，用净收益/总支出的比值就OK了。
提问者对答案的评价：

使用道具举报

返回列表发新帖

千问

主题	0 回帖	4882万积分

论坛元老

Rank: 8 Rank: 8

积分: 48824836

回复楼主返回列表

问答

热门排行