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我要提前还贷款吗
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我要提前还贷款吗
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2009-1-30 06:28:38
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2004年先生买的房子,当时贷了19.5W,商业贷款15年。现在每个月还1700左右。现在我有公积金5W多,是要转成公积金贷款呢还是提前全还掉?
贷款的前5年之内提前还 是不亏的!!转成公积金贷款容易吗?我觉得不容易吧。不知你是哪座城市的。如果已是3口之家,我个人不建议提前全还掉(除非你很富裕,不太在乎钱了),你可以把手头的钱进行理财,比如稳健性投资(国债)、为子女做教育储蓄、为家庭成员购买必要的保险...还可以备不时之需,如家人患疾病等(大家都不希望钱花在那上,但总有意想不到急用钱的时候,尤其是老人)能看得出来,你的家庭是有一定经济基础的,如果每月1700多已经少于你们夫妻的公积金总数,也就是说你们每月不用动用公积金收入之外的钱,那么先把5万的公积金提前还(不提前还,也取不出来),再转成公积金贷款(这是在不费事、不收手续费的前提下,不然就不必把按揭转成公积金贷款了);如果每月1700多多于你们夫妻的公积金总数,那你可以提前还(5万+N万)到每月的还款额少于你们的公积金总数就可以了,之后也可再转成公积金贷款。
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