房子赠与别人需要过户费吗?

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

几年前我买的房子，当时用我姐的名字，现在想换成我自己的名字。请问需要过户费吗？
普通住宅不到5年的，除交5.6%营业税外，还需交1.5%契税和印花税、交易服务费、登记费等相关税费。5年以上的免营业税。
提问者对答案的评价：
要过户费用，除夫妻过户外都按二手房交易处理。亲属也要交。
你好！房产赠与：（一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（二）收费标准 1、交易手续费：双方各50％住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。

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