请专家解答房产过户问题。

11 |

0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

请教专家：房屋产权证为女儿（现在16岁）占99%，母亲为房屋共有人占1%，要想把产权人换成祖母，应该怎么办？缴纳多少费用？谢谢。
因孩子还未成年，买房时也是监护人找签的字，所以如母亲是孩子的法定监护人，在相关部门（单位、街道）开具监护人证明，然后做监护人公证。就可以替未成年的孩子签字同意处理房产，不必经未成年孩子同意。母亲的1%只能过户给祖母。按二手房过户缴纳税费，不过1%部份的税很少很少了。
提问者对答案的评价：
母亲的份额可以办理赠与(也要配偶同意)。因女儿才16岁是未成年人，女儿的份额现在不能办理买卖、赠与、抵押。所以，要想把产权全部换成祖母的，只能待女儿满18周岁时才可以。

使用道具举报

返回列表发新帖

千问

主题	0 回帖	4882万积分

论坛元老

Rank: 8 Rank: 8

积分: 48824836

回复楼主返回列表

问答

热门排行