无人居住多年，一直被要求交金额的物管费。但是好象有说法，不入住的只需要交 百分之七十。有何条文支特这一说法的吗？
可能无明文规定。具体交多少可能是相关物业管委会自定的，也可能是物管与业主协商而定的。交是一定要交的，不可能不交。长年不住的（尚无人入住），我们这里也有要求只交50%的，80%的不等。估计要看物管方的态度了，也许还看物管等级吧。
提问者对答案的评价：
有这个说法．建设部的<物业管理收费办法>明确规定:空置房由业主全额缴交管理费.但是,也有些地方法规规定交一定比例,如南昌物业管理条例规定,未入住的空房按50%交管理费.南京的是70%交。在这种情况下,可以采用地方法规的相关规定. 物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.具体是多少要查找你当地的物业规定。 |
