问个有关小区停车的问题

11 |

0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

几年前，连同买房一起购买了一个车库，地上有闸门的那种。原来用得很方便，但现在随着小区车子多起来，问题来了。经常有人把车放在我车库门口，搞得我车车出不去也进不来。现在小区里形成了恶性循环，没车库的人把车停在路边，有车库的人也不放车库了，小区里停车就更紧张。晚上回去晚一些一般都找不到车位，包括我自家车库门口！虽然车库门口贴着“私人车库门口请勿停车”，但没用，别人照停不误。曾经逮着过几个停车在我车库门前的人，大部分人都表示歉意，但个别人很不客气地冲我说：车库是你的，车库前面的空地又不是你的，是所有业主共有的！我十分生气，但又不知如何反驳。反正这车位问题让我烦死了，大家帮帮忙，谢谢
物权法同时规定，不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。小区业主是有在共有的道路或其他场地停放汽车的权利，但同时不应妨碍别的业主的出行方便，物业公司在规划布局车位上也存在明显不合理的地方，在日常的服务管理上也没有到位。你可以向业委会反映，要求物业公司重新调整车位，合理布局，加强日常管理，相互理解沟通，共建和谐小区。
提问者对答案的评价：
“业主共有的道路，或者其它场地用于停放汽车的车位，属业主共有”这句没错，但是理解这句话，不是从字面上。车位属于你，通道属于大家共有，这是对的，但当然有个前提，就是在保证你能正常的满足平时生活需要的前提下，共建配套共有。你每天出入，都必经过此“公用地方”才能进入私人的车库，因此，这个过程属于生活需要，而非生产需要。所以，别人乱停车在你车库门口，属于防碍了你正常的生活需要，如果要追究起来，他们是无理的一方。建议你多和他们沟通一下，必要时也要物业管理公司出面来制止！毕竟。理亏的是他们，他们也知道。

使用道具举报

返回列表发新帖

千问

主题	0 回帖	4882万积分

论坛元老

Rank: 8 Rank: 8

积分: 48824836

回复楼主返回列表

问答

热门排行