房屋维修问题

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我买了一套住房，今年发现房檐有点渗雨水，我找到开发商，他们让我直接找有关的工程师，工程师带人看完房后，说然我不用管了，他们会修，我等了两个星期这之间又下了一场雨，发现他们还没有修，我就又打电话给工程师，工程师说修完了，我说没修，工程师说他带人修的，涂料我看不出来，我说我在房檐上放的小石子位置都没有动，怎么会修完了，他一听这话说你把电话放了吧，他先挂断了电话。一会儿，我又给他打过去了电话，我又把情况说了一下，我说确实没有修，我叫他当天派工人给我修，他说工人忙，来不了，再帮我催崔，这又几天了，还没有给我信。请大家帮忙出主意，我该怎么办。谢谢大家了。（我不能每天到房子那去。）
房檐渗水可能是屋面防水工程有问题，保修期限五年，应由建设单位在约定上门保修时间内予以维修。你所说情况，可能那位工程师确实忙不过来，或者是你家旁边别人家也有同样的问题，凑个时间一起弄一下，问题不是太大排场在。说不准哪天你倒没记着他们找你修房来了。你若不能容忍了，可找建设主管部门或消费者协会投诉。
提问者对答案的评价：
在保修期，一般房屋质量在由开发商负责保修，过了保修期，维修由业主自己负责可以找物业，但是重大质量问题经建筑工程质量监督机构确认，不论是否保修期，都由开发商负责，购房者有权退房，损失由开发商赔偿。可以诉诸法律。

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