贷款买房的房产证问题

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我于2000年从建行商业贷款70%购买了商品房。后来建行通知说，房主可以取得房产证，但要办理抵押手续，并交纳200多元钱。我的疑问1.既然是贷款买的房，房产证不是就应该押在银行吗？现在交钱领了房产证，但房子产权实际上还是在银行，房产证有什么用呢？2.如果我现在不领房产证，等还完贷款后再领，还需要交纳那笔钱吗？
1、房产证可以存放在个人手中，但是需要到房地局办理抵押登记并加盖抵押登记章；2、费用并不多，建议还是将产权证原件拿到自己手里，今后办理某些手续的时候是需要产权证原件的
提问者对答案的评价：
银行要取得他项权利证书.一般都是银行委托其他单位办理业主的他证,所以会收取一定的费用.房屋的产权还是你个人的,银行是持有房屋的处分权.所以一般的银行不会拿业主的产权证.建议你最好持有自己的产权证原件,以备将来需要.

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