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小区居民楼里开公司，该不该付物业费？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

公司就开在楼下,小区物业已经成立2年了，而我们住进小区是2年半！由于是新开的楼盘（共8楼有一部电梯运行）当我们刚住进后不久，在底楼就有一家修空调的公司开在我楼下一楼，它在房屋内挂着美的公司空调维修部和上海夏普特约维修的铭牌！！！在阳台上的玻璃贴着公司名称！在炎热的夏日，他们公司的员工每天都在影响我们的生活！大清早就聚集在我家楼下，等待老板的开铁门，接着就是般运工具！这写嘈杂声可以传到整幢大楼，我家是住在5楼，7.30到8.30是他们的开工时间！一些外地人的说话声可以惊动几幢居民楼！我们小区大门口有着四级收费的铭牌！第一年我们已经交了物业费和设备运行费。当时我们也多次反映情况，希望他们能够按照规章去解决！最后是他们来了3个人上门来要求我们付，最后用到法院去解决这样的事！我们听了还是付了！而他们也没有采取任何措施对楼下的公司做任何行动，现在物业又来收今年的物业费了，我想知道我们是不是应该还是那样按照规定去叫我们的物业费呢？如何解决？希望有关专家给出评论!谢谢各位的关照！！！
物业费应足额交付。公司有工商营业执照吗？如有，那是有关部门把关的关系或者说是原来制度的缺陷，新的物权法将这种相邻关系表述的很明白，就是将住宅楼用作营业用房，要征得相邻业主的同意。
提问者对答案的评价：
这事和物业费没关系，不能不交，如要起诉也是起诉物业允许在住宅楼里面办公，这是不允许的。
物业费你当然是要交的.按照新的《物权法》规定，楼下开公司必须得到你的同意才行。要不你可以起诉他，让他们搬走。具体条文你可以去查一下。

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