上海买二手房土地证需要吗?

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我想问一下在上海买了二手房也要办理土地证过户吗？我也看了其它答案，但是大家都回答不一致。1，有人说要去土地管理局办理土地证的过户。2，有人说也有两证合一的，我怎么才能知道是两证合一呢？3，有人说房子是属于整块土地的开发商的。4，还有人说交易中心没看到土地证是不给交易的，可是我去交易中心交易就是没看到土地证的，照样给办。不知哪位可以给我一个准确的答案。如果要办理找谁呢？
1、要到土管局办土地过户的；2、办两证合一是有的，但不是每个地方都能办，有的是分开办的，房产证和土地证各一个；3、虽然土地是整体，但房产可以分割土地部分，按比例分配，土管局会计算好的；4、你能办交易是因为土地整体交易已经过户给开发商了，那么你可以要求开发商为你的房产分配土地的，找土管局问就明白了
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