请问现在国家允许开发别墅吗

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

听说我的小工厂周围这一块土地大约200亩,我们只是一个13万人口的小县城.不知道国家有什么规定?望专业人士告诉我谢谢
1、国家在今年的6月1日后禁止再审批别墅项目；2、如果这块地是在今年的6月1日前审批好的就可以建的；3、另外国家规定的别墅的概念是：国土资源部土地利用司副司长李海洋4月8日曾较为模糊地表示，别墅是指“独门独户独院的那种，占地面积又相当大，容积率非常低的那种”。4、所以开发商可以打擦边球，不搞独体独院的那种别墅就行了。5、我国目前的管理体制还是存在问题的，上有政策下有对策。
提问者对答案的评价：
“中国房地产CEO高峰论坛”上，国土资源部土地利用管理司副司长束克欣表示，2006年，国家将继续停止别墅等低密度住宅建设用地的供应，并出台措施严查尚在违规批出的别墅用地，建议开发商“不要再打别墅的主意”。但由于开发别墅利润大,很多开发商还是会想各种办法去开发别墅的.
国家过去也不允许盖别墅，只是开发商都是以普通住宅报建的，然后容积率低于0.5几乎就是别墅了。

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