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这样的房能买吗?购买过程中应注意哪些?

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我城郊购买私人自己修建的房屋,房主没有产权证,但同意交出土地使用证,并承诺购房后去公正,可以买吗?
首先，这样的房产公证处可能根本不予公证；其次，该地块的使用权性质如果是宅基地，那么非本村村民是不允许购买的
提问者对答案的评价：
你们的买卖行为法律是不予保护的,因为城郊土地按照土地管理法规定,是不能卖给其他集体经济组织的农民和城镇居民的。
你这样的房子不就是和乡产的性质是一样的吗.你买的话到时国家收回你一点赔偿都拿不到而且还吃哑巴亏.

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