无产权二手房如何交易

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我预购买王府家庭农场的一处二手房但它没有大产权只有一个50年的租赁合同，我可以购买吗？有风险？如何办理手续。谢谢回答
无产权的房子千万不能买?以免以后纠纷
提问者对答案的评价：
无产权的房子尽量不去买，日后会很麻烦的。
无产权的房子再好也最好别买,以免以后拿不到产权证.
无产权的房子不要买，日后会给你造成不必要的麻烦！很有可能以后你拿不到房产证。我有个亲戚，就是买了一套二手房，刚买的时候，房主说房产证还没有办下来，等办下来了就过户给你，但是现在房产证已经办下来了，原来的房主却不认了！这样的后果很严重！
你所要买的房子是使用权的房子，是可以购买的（如果在北京的话）。购买条件是你必须是北京市户口，办理过户走的是换房手续，手续相当麻烦。如果要买的话建议你咨询一下一些比较大的品牌中介公司。他们做得比较多。
没产权的房子也是可以买的，现在有很多人住的房子不就没有产权吗？但要能改合同或能证明房子是你买的才行，如果连合同也不能改，也不能证明的，我认为就不要买了，因为你也不能预测以后会发生什么事。
双方到法院打官司，由法院出裁定书，内容是卖方向买方借钱若干，以该房产为抵押，现无法还钱，只好以该房产抵债。
无产权的房子再好也最好别买,以免以后拿不到产权证.

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