按揭购期房的违约金如何算?

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我购的预售房不能按期交楼，发展商要按每天万分之三的违约金赔偿给我，我当初交了三万元的首期款，按揭十万元已办妥并已供了几个月了，请问这万分之三是按三万算还是按十三万算？
应该按十三万赔偿违约金。按揭你已经在还款了，证明银行已经把钱给开发商了，也就是说，开发商那里已经收到了售房的全款。而你的代价就是每个月要交给银行贷款本金和利息，你的付出不仅仅是三万，还有你在银行的信用。
提问者对答案的评价：
购房合同里有依据，一般都是按已付房款。贷款到帐后违约金按全部房款算

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