这样的交易受法律保护吗？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

买了同事的房改房，过户的时候他找了一个长的像她媳妇的女人签了字（我没见过他媳妇）。房证拿到一年后我才知道他的媳妇还不知道这件事，这样的交易受法律保护吗？房证过户是在2002年12月，已经过去2年多了.他媳妇可能现在还不知道这件事情，不知道这样的交易受法律保护吗？
简单点分析吧...没办房产证停止办理<签的是效力待定合同>已办理了的由于你是善意的第三人受民事权的保护所以你买房行为是受法律保护的他媳妇知道的话提出异议的话是他们的事了管他媳妇怎么处置他你买房的事实是不会更改了< 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见８９．共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿>
提问者对答案的评价：
那要看产权证上是谁的名字,如是他媳妇的,那么你们的交易是不成立的,如他媳妇只是共有人的话,那你伞兵交易就是成立的

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