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房产证是已故岳父的名字，现在要出卖房屋，需要什么相关手续吗？谢谢回答！急

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

房产证是已故岳父名，岳母健在。是第一继承人，房屋无纠纷，现在要出卖房产，岳母与买房者过户需要什么手续还公证吗？还需要先把产权过户到岳母名下在与买房者进行过户吗？有着必要吗？是否可以直接把已故岳父名过户更改到现在买房人名下！谢谢专家给予回答！急急急！！！！！
第一阶梯的继承人应该是你老婆和你岳母百分之五十拿出来继承现在房产的产权是你岳母占10分之7.5 你女人占10分之2.5带上死亡证明去公正处办理遗产继承公正其中一方放弃继承权新房产证写一人名或直接写两人名都行完全不能把已故岳父名过户更改到现在买房人名下还有最重要的是这类把遗产拿去卖的继承部分就是那百分之五十的产权要打百分之五点五的营业税<<因为是无偿所得>>
提问者对答案的评价：
知道的不是太清楚不敢冒然回答。最好的办法是打114问你房产所在区的房管局电话，那里最清楚了。
至少需要死亡证明才能办理过户
负资产制造者说的很对。补充一点，公证很麻烦，需要你岳母、你爱人及其兄弟姐妹（如果有的话）全部同意并到场或出具授权委托书。要有足够的耐心!!!!

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