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一次性付款的房，刚交首付，签约，能否换同户型价位，不同位置的房？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

什么条件下，开发商给换？需要什么手续？
一般都可以换，只要补差价就可以，对于开发商来说没有什么障碍。但是有的开发商会收取一点费用，有的叫“调房费”。一般没有什么问题，你又不是不要现在的房子了，和违约没有任何关系。如果开发商已经进入单套房屋房产本办理程序那么就换不了了。你去开发商那里问问吧。
提问者对答案的评价：
开发商同意就可换，不同意就不可换，没有通用的规定，也没有规定的手续。你还是跟开发商商谈，看看他们同意不同意。
他肯定不给你换，他们卖一套就会上报领导，他们有奖金的，下面的人解决不了，上面的人也不会理你，选己所爱，爱己所选
开发商没有义务给你换，这基本上是你自己的问题，有点违约的意思，如果你想换的房子是畅销的房型、楼层、位置那就更难了，如果想换差一点的还好说。总之要和开发商好好商量，处理好关系了，就好办了。
跟售楼业务员谈谈，应该有得商量。合约还不是人定的，更何况是同户型同价位的情况？我有朋友买房时也碰到过类似问题，最终也得偿所愿！才刚交首付嘛，磨一下准行！
如果有的话应该可以给换，你又不是退房，而且是同一个楼盘，你是客户，当然可以提出你的要求啦

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