我家的房子是04年10月份完工的,准备来年4月份装修,可以吗?以后会不会出现掉墙皮的可能??

显示全部楼层 · 2009-1-30 06:28:38

我家的房子是04年10月份完工的,准备来年4月份装修,可以吗?以后会不会出现掉墙皮的可能??谢谢!
从你的房子交付时间看装修是没问题的，并且你问的以后会不会出现掉墙皮的可能，基本不在于原房子本身，而在于装修的质量，再墙面刮腻子之前，先将土建墙面部位底原有层涂料铲除！如果是涂料的话，切记用热水滚满后湿透，铲除后满刮腻子打磨等工序，在刷乳胶漆！如不铲除则会起皮会使你返工的！切记！我发给你个技术交底你看看，这是我工程上用的，你了解后可以检查工人了，也就不担心了！墙面乳胶漆 1 施工准备1.1 材料准备：熟胶粉、立得粉、石膏粉、酚醛清漆、乳胶漆。 1.2 自然条件要求：室内湿度太大时，不能施工。施工最低温度为5度。1.3 施工工艺1.3.1 先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。1.3.2 表面清扫后，在基层上满刮石膏腻子灰浆两遍，每次厚度小于0.5mm，用砂纸打磨平整，用纱布擦干净表面，对基层上的蜂窝、孔洞，可用水泥∶107胶∶砂∶水=1∶0.2∶25∶适量，填充刮平。1.3.3 将乳胶漆倒入较大的容器中充分胶拌，使之均匀，方能使用。使用过程中仍需不断胶拌。涂料在使用过程中不能任意加水稀释，否则将影响涂膜强度，特别是加颜色的涂料更不允许在使用过程改变其比例，应做到一次一调，保证颜色协调。涂刷前要做色板，并一致保存到工程完成。1．3．4 喷涂：用空压机进行喷涂。压力保持在0.4-0.7N/mm2，排气量0.6m，喷涂厚度以盖底最薄，不以过厚，每平方米用量为0.8-0.9kg为佳，一般2-3遍成活。喷涂时，门窗、阳台等部位需进行遮挡。1.3.5 刷涂：用毛刷、排笔勤刷、短刷，初干后不可反复涂刷。涂刷方向，长短应一致。一般涂刷2次盖底，也可一次刷两遍，即涂刷第一遍后立即刷第二遍，注意均匀一致。1.3.6 涂刷与滚刷结合做法：先将涂料按刷涂的要求刷于基层表面上，即用羊毛磙子进行滚涂，滚子上必须沾少量涂料，滚压方向要一致，操作要迅速。1.4 质量要求1.4.1 不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠等现象。1.4.2 颜色应均匀一致，无刷纹、无砂眼。1.4.3 装饰线、分色线平直，偏差不大于1mm。1.4.4 不得污染门窗、灯具等其它物品。乳胶漆施工中的质量通病及防治措施l为了防止咬底，乳胶漆的底涂与面涂的品种一定要配套使用，同时还要注意，后道涂料一定要待前道涂料于透后再刷，刷涂时，不要在一个地方反复涂刷。2起皱也称皱皮，它使涂料膜产生许多曲折、高低不平的鸡皮皱。皱皮的原因是，涂料膜内外层干燥不均匀，表面急刷干燥收缩，而内层还没有干燥。涂层太厚、涂料膜的粘度太大，或料到膜在强烈阳光下爆晒等都容易产生起皱。为了防止起皱，涂料的粘度要适当，每层涂料膜不易太厚，漆刷毛不宜过长太软，要避免阳光直射与强风吹拂，要避免在风口处操作。如涂料太厚，可适当加些水。不能太多。否则涂料将不能覆盖底层。
提问者对答案的评价：
你的问题很有必要考虑到，给一个定心丸：　　新房完工以后本来就可以开始装修了，但是你的考虑（装修计划）给你得的房屋墙面质量加上了一道保险（墙面质量观察期限），不知道你的新房是否在北方，要是在北方就更有必要了。我们都知道北方在冬季是要有四个月左右的采暖期，空房子在冬季采暖期之内对居室内的墙面是很严峻的考验，因为温度、湿度的变换范围很大，假如墙面表层质量不过关的话，就一定会出现空鼓裂缝等问题（房屋结构裂缝不在此范围之内），来年四月份一定可以看出结果。到那个时候你再装修完全避免了今后在这方面的担心和顾虑。如果在这期间出现了你说担心等问题，那么施工单位是要负责保修的。　　顺致：乔迁之喜！
你最好是等上一年或是过一个夏天，这样更好。
同意。这个吗？