看房应留意哪些地方呢？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

看房应留意哪些地方呢？
首先是你的房子是装修的还是毛坯房？基本从以下几个主要方面进行验收：1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米；2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？7.最重要的是进户位置？8.实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？9 .还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，有待验收时检查。一般房地产商通知业主验房时间会比较集中，我建议你不要在第一、二天去，因为在那两天，去收房的人很多，最好在第三天或第四天去，需要带的工具：1.一个塑料脸盆，用于验收下水管道；2.一把小榔头，用于验收房子墙体与地面是否空鼓；3.一副卡尺，用于测裂缝的宽度；4.一个5米卷尺，用于测量房子的净高；5.一个万用表，用于测试各个强度插座及弱电是否畅通；6.一个计算器，用语计算数据和房子的面积。本人为本专业人员多年，以上供你参考，希望能对你有帮助也希望我的回答能对你有用
提问者对答案的评价：
大可不必太过复杂,注意地段、交通、周遍设施、是否临街，室内户型是否合理、墙体有无开裂、有无漏水，承重结构是否遭到破坏改动等等。

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