大家帮个忙，住房公积金怎么算并且怎么办

显示全部楼层 · 2009-1-30 06:28:38

想买房，却不知道怎么办公积金，并且公积金和住房贷款利息差多少
申请青岛市住房公积金贷款具备的条件？
1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金：
2、具有购房合同和相关证明及文件；
3、有相当于购房全部价款(不合配套费)30％以上的自筹资金：
4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；
5、同意办理住房抵押和房屋保险或有价证券质押；
6、办理住房抵押的申请人必须出具保证人及保证住所的有关证明：
7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前。由售房单位提供担保。(1)申请人及配偶的公积金查询单或查询折；(2)《青岛市住房公积金贷款申请审批表》；(3)申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的另需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，需所在单位出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；(4)售房人身份证原件及复印件一份，指定银行存折及复印件一份；(5)保证人的身份证原件及复印件一份，保证住所的产权证或承租证明原件及复印件一份：(6)《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》正本原件及复印件一份：(7)购房首付款收据原件及复印件一份；(8)指定评估机构提供的《评估报告》原件一份；(9)青岛市房地产交易中心提供的《收件回执》原件及复印件一份，（10）办理组合贷款的申请人需多提供本人及配偶身份证，婚姻状况证明，户口簿、《收件回执》复印件一份，《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》复印件一份。(11)办理共有产权的另需提供共有人身份证、户口簿原件及复印件一份。货款部工作人员核对原件后收取上述材料的复印件（1、2项收取原件），将原件退回申请人住房公积金利率：：1-5年（含5年）3.78；5-30年 4.23住房商业贷款利率：1-5年（含5年）4.95；5-30年 5.31
提问者对答案的评价：
公积金贷款比商业贷款少0.9个百分点,每个月大概少一百多元钱.按你们目前的条件完全可以向开发商要求公积金贷款!
真牛
或许大家的答案都正确,可你的是最直观的!
一个地方有一个地方的标准，最好是到当地县市的住房公基金管理中心去询问最为妥当！
一万元公积金贷款比商业贷款的利息少5元钱，公积金最多可能贷20万，与商业贷款相比也就是少100元