二手房买卖中介收费合理吗

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

给中介的佣金是买房和卖房双方都要给中介成交额1.5%的佣金吗？另外融资费需要1万块钱吗？到底怎么算，买卖过程中我们发现买卖双方共需交2.7万元才能完成交易，这个价格合理吗？
中介收费一般都是合理的，我们只收取你们的佣金，什么融资费，我们是不收的。再说你所说的融资费其实就是赎楼费用，那是银行收的。其他费用如过户费是国土局收的。买卖房屋最好是找我们中介，这样只少有三方公证，风险就小了很多。如果你们撇开中介公司，自己交易的话，很容易出问题的，相信你也知道这个情况吧。找家有实力的地产公司帮你代理买卖房屋，我们会服务到底。你就只需付给我们那点佣金就够了。省时省力。再说吧，正是因为市场需要，才有了我们中介公司的出现啊。你所说的你们花了2.7万的费用，里头包括以下费用：佣金：双方各付1.5%（以成交价算）过户费用：1.7%（契税1.5%，印花税：千分之五，登记费100元，教育附加费几十块）如果买方要按揭：评估费500
抵押登记费100
按揭手续费500如果房产证在银行抵押：赎楼费2.0%（以目前所欠银行款来算）我不知道你们的交易价格是多少，所以只能给你提供这些了，具体你自己去算一下吧，看看是不是那家公司多收了你们的钱。
提问者对答案的评价：
太贵了。如果大家把二手房信息都在网上发布出来，中介收取的中介费用就可以节省下来了。通常都有万元左右。到中介公司去查信息，也未必能够得到完全信息，有些中介的网站房源信息很长时间都不更新。
存在就是合理.
多数合理，有些夹点私货，看你的眼力

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