97年，我买了金满中介公司金满楼，当时该公司承诺收取全部楼款后半年可以办好房产证，该地产属于宅基地，但当时销售员也取来预售房产许可证的复印件给我们看，我们又老实地相信了，结果，7年多过去了，而金满中介公司现在又不存在了，我们用了辛辛苦苦赚来的钱买的房子一直都没能办到房产证，我不知道这样的房子是否一世都不能办房产证？我们给开发商骗了，但投诉没门，我们也曾到过白云区法院立案，但该法院说象我们此类的案件多的是，他们无法管，连法院都不管，谁会为我们的老百姓做主呢？
开发商承担合同的违约责任.如果合同约定仲裁条款,申请仲裁.如果没有约定仲裁条款,向法院起诉.
如果法院不受理,就将诉状邮寄给法院,法院不受理的话就得裁定.不服裁定,就向上级法院起诉.
你可以要求解除合同,也可以要求开发商支付违约金并履行办证义务.
提问者对答案的评价：
很明显，这是开发商的违约，不办房权证的主要原因是开发商办理房权证的手续不全，比如规划、土地等方面的手续本来就没有或者不全。第一向当地房管局请求处理；第二按照销售合同的约定的违约条款处理（同上面讲的办法）；第三、联合其他业主集体研究处理办法。 |
