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姐姐和姐夫婚后，姐夫父母的房子过户给姐夫作为姐姐和姐夫的结婚用房，这房子属于夫妻共同财产么？

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0 | 2009-1-30 06:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

我姐姐和姐夫领证结婚后，姐夫的父母把他们买了十几年的没有产权的房子过户到我姐夫的名下作为姐姐和姐夫的结婚房，现在由于姐夫变心，第三者的插入导致姐姐和姐夫感情破裂要离婚，请问这房子属于婚后共同财产么？我姐姐有权分得房子的50%吗？

你这题有矛盾了——没有产权的房子是无法“过户”的。如果确实没有产权，那么，这个“过户”即使存在，也是因侵犯了实际所有人的产权而无效的。在这种情况下，该房子依然是原产权人的，不是你姐姐和你姐夫的夫妻共同财产，离婚是他们无权分割此财产，他们谁也得不到。如果你说的“没有产权”是你的误会，即是原来他父母就有产权的，那么，领证结婚后过户到你姐夫的名下，这是婚后赠与。婚后赠与取得的财产，原则上是夫妻共同有，离婚时一人一半。但如果赠与协议书中如果写明了是只给你姐夫一人的，那就没有你姐姐的份额了。法律依据是《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外……”第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产……”
提问者对答案的评价：

办了结婚证后买的房就是夫妻的共同财产了。

结婚满五年后，应该算及夫妻共同财产。

当然属于共同财产!!

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