房子产权问题

显示全部楼层 · 2009-1-30 06:28:38

公公06年在县城里买了一套商品房，公公有2个儿子（大儿子是跟前妻子生，小儿子是跟婆婆生的）房产证是写着大儿子的名字，因是贷款购房的公公年龄60多岁超过了货款的规定，公公在买房时付了大部份的房款，小部份的就由大儿子每月300元供款，当时想到大儿子想调动工作回县城一起住，也打算这处房给大儿子，但是我婆婆因为这房子的问题跟大儿子闹的历害，因小儿子买房时公公只给了一万，而大儿子只出一部份就软轻儿易举的有好大房子住，（大儿子也因婆婆吵的历害停止了每月300元的供款，现由公公继续供），婆婆认为公公对小儿子不公平，认为如果两老人去世了，房子最后是给大儿子的话，就应该大儿子对小儿子进行补尝。如果大儿子对小儿子不补尝的话怎么办，能打官司吗

首先这套房子应该是你公公和婆婆的共有财产，因为大部分资金都是你公公出的。从法律上讲，你和你的丈夫无权处置这套房子。但是，现在的问题是房产证登记的是你丈夫哥哥的名字，从法律上讲这套房子是哥哥的。现在最好的解决办法是，由你们全家坐下来，形成一个协议，由你丈夫的哥哥出一部分钱款给你的丈夫，以后这套房子就完全归你丈夫的哥哥所有。
提问者对答案的评价：

不能打官司。房产办到大儿子名下，房产所有权就属于大儿子，就算买房子是公公出的钱，公公婆婆也不享有任何所有权。在两老去世后，这房产也不是遗产，小儿子也无权就该房产要求大儿子补偿。