在广州出售二手房需要交纳哪些费用？

显示全部楼层 · 2007-1-18 22:14:31

我就是中介~~~我跟你说，你要是现在放卖的话，你就收钱就可以了，一分钱都不用交现在税费很高，所以流行一个叫“实收”的概念，就是说你要交的一切费用是由买家支付的。
理论上卖家要付的费用：营业税：过户价*5.5%个人所得税：过户价*1%交易服务费：3元*总面积交易印花税：过户价*0.05%委托公证费200元买家支付费用契税：过户价*1.5%（说明非住宅是3%）交易印花税：过户价*0.05%交易服务费：3元*总面积产权登记费：50元贴花费：5元每本（房产共有的情况下）委托公证费：200查册费：90元每次最后是中介方的佣金是成交价的3% 要是您的房子的房产证够5年了的话可以免去：营业税和个人所得税。说明：过户价是你成交后在去房管局过户时为了避税的价格，一般是成交价的7成。您要是放盘的话给个电话我：联系人：李生85985657

千问 · 2007-1-18 22:14:31

我也是中介。我要补充一点，那个五年的计法，就是从出房地证的那天开始算。比如说，今天出的房地证，要到2012年的今天才够五年。参考资料：可以打电话去问银行或按揭公司

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