2009年4月我在融侨诺丁阳光买了一套26平方的新房,办的是住房按揭.
买房的时候因为什么都不懂就顺便按照开发商要求办了由开发商代办抵押备案登记这些,并且也缴纳了办理所需的相关资料和费用.
按照程序是应该拿到了房产证和抵押备案登记证银行才会向我们发放贷款,我们也只需要每月按时还款就是了.但是直到现在我手里除了一个购房合同和银行的借款合同之外,其他什么都没拿到.
因为急着要转户口,所以很希望抵押合同能早点拿下来,于是就打电话咨询了开发商.结果开发商那边说我们的备案登记资料在2009年12月30日才交到沙区房交所(按照我们合同里约定的应该也是6月之前就要提交相应资料给房交所的),由于很诧异这样的行为,在继续追问之下,开发商销售人员告诉我,说我们之前的贷款是银行贷给开发商的,这就更奇怪了,明明是我的房怎么会贷款给开发商呢？
这似乎就说明了一个问题:开发商事先已经拿我们的房子去做了抵押,因为抵押还在银行,自然没办法将我的房子按照约定的时间以我的名义去办理抵押备案登记.现在我好不容易去沙区房交所查到了自己的抵押备合同还在房交所,想要尽快拿到.房交所工作人员说让开发商来领回去给我们就可以了.于是我又给开发商打电话催促他们去拿,可是他们却以他们的工作人员是分批次去领取一部分抵押合同,而且他们也不知道下一批会是什么时候为由直接把我搪塞过去了.
我现在是叫天天不应,叫地地不灵,真不知道什么时候才可以拿到抵押合同和房产证复印件.
开发商的这些行为很明显已经严重违约,更暴露了银行和开发商在房屋贷款上的灰色行径.
希望相关部门能调查核实，尽快解决这问题。我们买房的是弱势群体啊.薄书记和黄市长不是都说了要让重庆成为宜居城市吗？这个样子我们能心安吗？买了房还不知道那房子是不是自己的，真是可悲！
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