柯文哲：规定第2栋不准贷款，大家觉得这能降台北房价吗

显示全部楼层 · 2021-1-27 06:20:34

据台湾媒体报道，台北市房价有多高，依据2014年7月份的房价所得比，只略输香港，是世界第二难购屋的城市。台北市长柯文哲上任后，对于民众抱怨的「高房价」一直试图有所作为。他在日前接受建国中学校刊专访时曾提到：「只要规定说第2栋房子不准贷款的话，它就掉了。」
　　柯文哲在接受建中校刊《建中青年》专访的完整内容中，曾对如何降低台北市高房价提出具体作法，他认为「只要规定说第2栋房子不准贷款的话，它就掉了。」他也感叹，「明明很简单的东西要搞得很复杂」，直言台湾没有理智地去治理，受限于各种因素，政府不敢制定这些规范。
　　柯文哲认为，除了限制贷款，还可以搭配房屋税改革，例如用人口来计算，每人规定几坪，总数超过就课重税。举例来说，1人20坪为限，1家5口若是超过100坪，就要课重税，就可以大幅减少投机客炒房拉高房价的行为。
　　台北市的的空屋率达到8%，但仍有许多年轻人找不到适合住宅，原因就是「房子变得跟钻石一样，它不是在用的！」房屋已经从实用物品，变成囤积的交易商品。他还以自己买的信义路房子为例，住进去快2年，7层楼中，3楼、5楼都一直是空着的，也是一种资源浪费。
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　　好象这几招大陆早用过吧，但在大陆效果不大，台北对台湾来说应该象大陆的北上广，供本来就少于求，再说炒房的都是大财团，不需要贷款，用人口坪数来课税倒是可能防止空置房，但媒体（好象说自由时报老板就是炒房的），如果真象柯文哲说的这么搞才算是动真格的，但我觉得搞不下去，而且第2栋房子不准贷款和房屋税改革也不是一个市长能决定的，柯文哲属于空了吹

千问 · 2021-1-27 06:20:34

就是大陆的限购政策嘛。这不是他自己可以做到的，银行不配合，他要怎么办？其实很多有钱人是用公司的名义拥有房产的，没有用。

千问 · 2021-1-27 06:20:34

我觉得是他的想法太简单

千问 · 2021-1-27 06:20:34

有一定的作用

千问 · 2021-1-27 06:20:34

他現在是市長了，要提出自己的政策，不是像路人一樣嘴上說說。

千问 · 2021-1-27 06:20:34

降房价的结果，就是会被一群地产大佬追杀

千问 · 2021-1-27 06:20:34

@水月空花修行
　　1.要看台湾是不是真的有需求，有必须买房的需求
　　2。如果台湾的房屋自有率属实，那反对的人应该要比赞成的人多。。。因为受损失的人远要比得益的人多

千问 · 2021-1-27 06:20:34

这个要中央下达才可以但是台湾财团政治不可能通过

千问 · 2021-1-27 06:20:34

据说自由时报的老板就是炒房产的，如果柯文哲真的降房价，媒体第一个反他

千问 · 2021-1-27 06:20:34

財經是柯P完全不熟的事務，沒有做足功課而逞一時之快嘩眾取寵無異於嘴砲。在台北不是人人都能買的起房，還有很多人想租房，不讓買二棟房市民又不能把自己住的房子出租，那北市買不起房的人只能睡街道了。