弯弯请进，请教一个问题。

显示全部楼层 · 2021-1-27 10:51:55

台湾有没有房产税？譬如，我的房产市价一千万，每年需要缴纳多少房产税？
　　中国现在还没开始征收，不过tg说了，要开始统计房产，准备开征房产税了。

千问 · 2021-1-27 10:51:55

地價稅，有分坪數，公設比，要去差一下才知道，
　　住臺北，我只知道11月要繳

千问 · 2021-1-27 10:51:55

要缴纳的费用不会很多吧。会不会达到房产价值的3%以上？

千问 · 2021-1-27 10:51:55

第十七條（地價稅之徵收）
　　已規定地價之土地，應按申報地價，依法徵收地價稅。
　　第十八條（地價稅之稅率及累進起點）
　　地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價，為累進起點地價。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。
　　第十九條（累進課稅之方法）
　　地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左列規定累進課徵：
　　一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十五。
　　二、超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。
　　三、超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。
　　四、超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。
　　五、超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。
　　第二十條（自用住宅用地地價稅之計徵）
　　合於左列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之三計徵：
　　一、都市土地面積未超過三公畝部分。
　　二、非都市土地面積未超過七公畝部分。
　　政府興建之國民住宅，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅，適用前項稅率計徵。
　　土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。
　　自中華民國七十九年一月一日起，第一項之稅率按千分之二計徵。
　　第二十六條（私有空地之限期使用及課稅或收買）
　　直轄市或縣（市）政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅或照價收買。
　　經依前項規定限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值不及所占基地申報地價百分之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照。
　　- eoh -
　　地價稅＝持分面積X申報地價X稅率
　　例如一持分面積為二十平方公尺（約六坪）住家，公告地價為兩萬元/平方公尺，假設申報地價是公告地價的百分之八十：
　　申報地價
　　地價稅＝20x(20,000x80%)x2/1000=640
　　^持分面積
^ 符合自用住宅規定的優惠稅率