管理混乱的成铁局清水路苑小区谁之过(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-28 03:54:40

到2014年7月，成都铁路局职工安居房清水.路苑大部分组团已交房一年半有余。在这一年半中，清水.路苑的环境从交房时的干干净净到乱七八糟，各种乱象层出不穷，违法违规行为愈演愈烈，职工及家属的工作、生活受到严重侵害。小区铁路职工已经多方进行诉求，可到目前为止，却没有任何实质性的好转。
　　由于物业的不作为，整个小区住改商遍布，绿化草坪被住改商从阳台开门踩踏成路，餐饮商铺和住改商的油烟、喧闹严重干扰职工们的正常生活，而乱租、合租现象让小区内的黑旅馆、黑网吧、黑诊所，盗贼横行，传销、吸毒人员屡禁不绝；
　　在房屋维修管理上，门禁和电梯存在极大的安全隐患，电梯已经发生了数次乘电梯人员被关在里面无法呼救的事情，四川四台对此专门做过报道。电梯安全人命关天，谁来为咱们的生命、财产安全负责？还有平时关于房屋设施故障，物业巡视是视而不见，业主打电话报修也是一拖再拖。
　　另外，物业还充分利用小区的公共区域，采用收取管理费的办法，肆无忌惮地放进各种小摊小贩，在六组团和二组团围墙外从桥着到一组团河边的那条路现在已经成了小摊一条街，这条街充斥了水果、蔬菜、小吃、烧烤、三轮车、电瓶车以及各种垃圾，难闻的气味让相邻楼栋职工家属苦不堪言。更为严重的是物业还允许将小区公共区域封建为水果摊店，将岗亭改建为奶屋，谋取私利。
　　清水路苑前期物业合同甲方是开发商，开发商有义务和责任监督物业严格按照物业管理合同履行管理责任，开发商为何允许这些乱象存在而且变本加厉地存在？小区房屋设施交付使用已经一年多，离各种设施设备的保修期越来越近，可面临的门禁、电梯等严重危及小区住房安全的故障没有得到解决。这些本该在保修期内解决的建筑基础设备设施问题，到时谁来替住户解决？谁来关注小区八千多职工的正常生活？谁将路局为职工解决住房困难的一片苦心如此糟蹋？谁能让我们看到铁路局下发的整治住改商的文件不是一纸空文？谁能让开发商和物业的一句句承诺不再是空话？
　　