[时尚咨询]有做律师的筒子吗?进来下,有事请教~!

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查看11 | 回复3 | 2021-1-28 08:52:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
天啊!郁闷!还是二手房的问题~!(下次如果买房坚决不再买二手房了)也怪我们自己,买完以后居然没查他们暖气费是否结清,今天有物业来说,他们拖了三年的暖气费四千多.然后给原房主打电话,他态度居然很强硬,说什么他们没空,让物业自己去找他们去,要不就说他们不管.
  能不郁闷吗?怪自己笨啊,买房子时候看了那么多资料还是没料到这一点!回头想想,当初买房的时候通过中介签的合同,合同上好象有各种费用要结清这一款.我想请教大家,遇到这种情况怎么办?如果要是起诉他们,能胜诉吗?起诉这一系列的费用谁花啊?
  请大家多提宝贵建议!~郁闷中!

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千问 | 2021-1-28 08:52:14 | 显示全部楼层
没人理我?自己顶

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千问 | 2021-1-28 08:52:14 | 显示全部楼层
真的没人帮啊!???

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千问 | 2021-1-28 08:52:14 | 显示全部楼层
楼主的情况属于民法中的不当得利,原房主的财产消极增加,也就是该减少没有减少,而且你们也没有在合同中约定这一条,所以他财产的消极增加也没有合法的根据。楼主与原房主之间由此产生了债的关系,有请求他返还的权利。请收集好相关单据和其他证据,这个非常重要,关系你的请求是否得到法院支持。楼主可以向法院起诉,关于诉讼费用,由原告先行垫付,最后由败诉的一方来承担此费用。
  
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