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好心律师请帮忙 租金叫啦一年 现在想退房

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查看11 | 回复0 | 2009-9-19 22:06:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
对你很不利。这属于合同约定的条款，当事人必须遵守的。如果你违约，则无法收回这剩下的预付金。唯一的办法是把房子租给其他房客。但是承租人向第三人出租房屋，必须得到出租人的允许，否则出租人有权解除合同。当然，这里也可以打一个擦边球，“中途退房不退其余房款”并不等同于“解约不退预付金”，如果玩文字游戏，利用承租人非主动退房的手段解除合同，可能可以收回剩余的预付金，不过这样做有相当大的诉讼风险。
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