重庆楼市“假打”与房交会停购“打假”

显示全部楼层 · 2021-12-14 07:51:59

我不知道重庆口语中的“jiada”是不是该写作“假打”，也不知道理解成“不是真的，表面的，只是要好看”之意是否准确，我这里就姑且把他们这么写这么理解吧！楼市的假打是可以见诸报端的，某某楼盘90折，91折，一下子减了10%，幅度不可谓不大，可是后面还有一句话，那就是均价5100，和周边一比还是比较高的。这就是标准假打了，忽悠一下，娱乐一下大众！关注的目光被吸引住了，但是销量如何值得观察！这几天还有一楼盘一期要开盘，据说均价一万二，按照惯例，这个楼盘的二期三期---会越卖越高的，在这样的价格衬托下，打折就更显得做秀的成分多了。检验是否假打的一个最好的时机是房交会，如果重庆市民，尤其是那些刚性需求者，能像集结号吹响就集结一样，团结在“本次房交会不购房啊，不购房，不购房”的大旗下，用不了多久，就会对“假打”进行真正的“打假”！但是，这是一个市场，是一个人人为己的市场，明明知道团结的力量，但是还是会有投机者乘机举白旗反水购房，一呼百应，打假的便作鸟兽散。所以我们无可奈何，只能看到市场的混乱并投身其中参与制造昏乱。重庆楼市的水分到底有多少？以什么样的指标来参照？同类城市比，比成都我们好像没有多少水分；比炒房，好像没有听说重庆有谁因为转按揭停办，手上有几十套房子；比收入，平均是低，但是我们是套面价格，外面喊高的那是建面；从成本看，重庆的土地就该便宜吗？政府收入真就那么不合理吗？黄老大出来吆喝一嗓子，众家销售高官凑个热闹，又能怎么样？说不定适得其反，好像现在就是。再说话语权到底在哪一方？开发商？政府？独立研究机构[独立过吗？]？老百姓到底该听谁的？大概最后只要听自己的荷包的，量力而行，不随大流，能买则买，该租则租！大家都如此做了，兴许市场就好了！可是如果没有投机的市场不又实现了理想，那还叫市场，叫房地产江湖？说来说去，如果大家要看价格的底线，利润的合理性房产，今年房交会暂不买房，集结到此旗下，看看再说吧！