女人为什么怕新法？和男人一起付首付，共同还贷买房不行吗？

显示全部楼层 · 2021-1-28 12:24:47

女人为什么怕新法？和男人一起付首付，共同还贷买房不行吗？
　　
　　
天涯这里的怕新法的弱女还真不少啊，能独立点么？为什么总想着不劳而获？真怕吃亏，可以和男人一起付首付买房，共同还贷啊！房产证上写两人名字，是夫妻共同财产！这不就谁也不吃亏么？看看那些要求男人独立买房的女人的嘴脸哦，你有什么资格啊？自己不独立，就别怪男人看不起！
　　
　　
　　
我和我老婆就是一起付首付，共同还贷的房子，房子属于我们两个人的，证上也是两人的名字，独立自尊的女人才值得爱！
　　--------------------------------------
　　我国拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产
　　　　http://news.qq.com/a/20101116/000147.htm
　　　　2010年11月16日04:53京报网-北京日报高健我要评论(1648)
　　　　字号：T|T
　　　　
　　　　　　本报讯(记者高健)昨天，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。
　　　　
　　　　　　婚前买房可能属个人
　　　　
　　　　　　离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方可以分走一半。据有关部门统计，房产归属是“恐婚族”最大担忧，法院调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。
　　　　
　　　　　　《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
　　　　
　　　　　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
　　　　
　　　　　　如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一个因素，特别是80后冲动性婚姻增多，再免除其经济顾虑，有所商榷。”
　　　　
　　　　　　女性中止妊娠将不算侵犯男方生育权
　　　　
　　　　　　“生育权”曾引起很大的争议，现有的《婚姻法》，并没有单独对这一问题做出规定或说明。
　　　　
　　　　　　《解释三》规定，夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。这一规定放宽了离婚门槛。
　　　　
　　　　　　对此，有法官表态“未尝不是一件好事”。实际案例中，法院虽然判定不准离婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利于保护妇女权益。
　　　　
　　　　　　不过，第十条还规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持，给予了妇女自主决定生育的权利。
　　　　
　　　　　　第三者索要补偿，法院将不支持
　　　　
　　　　　　外遇，一直是婚姻的致命伤，“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。
　　　　
　　　　　　《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。这表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议”是无效的。例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。这样规定，能够有效遏制“拜金傍大款”的不正之风。

千问 · 2021-1-28 12:24:47

女人为什么怕新法？和男人一起付首付，共同还贷买房不行吗？
　　　　
　　　　天涯这里的怕新法的弱女还真不少啊，能独立点么？为什么总想着不劳而获？真怕吃亏，可以和男人一起付首付买房，共同还贷啊！房产证上写两人名字，是夫妻共同财产！这不就谁也不吃亏么？看看那些要求男人独立买房的女人的嘴脸哦，你有什么资格啊？自己不独立，就别怪男人看不起！
　　　　
　　　　
　　　　我和我老婆就是一起付首付，共同还贷的房子，房子属于我们两个人的，证上也是两人的名字，独立自尊的女人才值得爱！
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　　　　我国拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产
　　　　　　http://news.qq.com/a/20101116/000147.htm
　　　　　　2010年11月16日04:53京报网-北京日报高健我要评论(1648)
　　　　　　字号：T|T
　　　　　　
　　　　　　　　本报讯(记者高健)昨天，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。
　　　　　　
　　　　　　　　婚前买房可能属个人
　　　　　　
　　　　　　　　离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方可以分走一半。据有关部门统计，房产归属是“恐婚族”最大担忧，法院调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。
　　　　　　
　　　　　　　　《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
　　　　　　
　　　　　　　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
　　　　　　
　　　　　　　　如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一个因素，特别是80后冲动性婚姻增多，再免除其经济顾虑，有所商榷。”
　　　　　　
　　　　　　　　女性中止妊娠将不算侵犯男方生育权
　　　　　　
　　　　　　　　“生育权”曾引起很大的争议，现有的《婚姻法》，并没有单独对这一问题做出规定或说明。
　　　　　　
　　　　　　　　《解释三》规定，夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。这一规定放宽了离婚门槛。
　　　　　　
　　　　　　　　对此，有法官表态“未尝不是一件好事”。实际案例中，法院虽然判定不准离婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利于保护妇女权益。
　　　　　　
　　　　　　　　不过，第十条还规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持，给予了妇女自主决定生育的权利。
　　　　　　
　　　　　　　　第三者索要补偿，法院将不支持
　　　　　　
　　　　　　　　外遇，一直是婚姻的致命伤，“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。
　　　　　　
　　　　　　　　《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。这表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议 ”是无效的。例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。这样规定，能够有效遏制“拜金傍大款”的不正之风。

千问 · 2021-1-28 12:24:47

前排…

千问 · 2021-1-28 12:24:47

楼主，你打鸡血了么？
　　
　　

千问 · 2021-1-28 12:24:47

保护实际出资人.好事

千问 · 2021-1-28 12:24:47

——天冷多加衣———By 璎珞飘灵5

千问 · 2021-1-28 12:24:47

——天冷多加衣———By 璎珞飘灵6

千问 · 2021-1-28 12:24:47

问题是，既然这是93年婚姻法的解释，是不是就是说从93年之后结婚的都这么算了？如果是的话，93年到现在，很多结婚时一方付首付，结婚后双方共同还贷完成的夫妻，还的贷全变成在付首付方的欠款了？。。。要不趁还没正式颁布这部分夫妻赶快离，等真颁布了再重新结？。。。

千问 · 2021-1-28 12:24:47

在中国.你能指望法律吗.
　　
　　
　　还是那句老话.打老婆的男人自古就打,不打老婆的男人,自古也不打.而法律即使再严密的欧美,不也有打老婆的黑鬼吗.欧美法律那么厉害,不也有宁可做假破产也不肯给老婆一分钱的GUCCI老板吗.
　　
　　真把老婆当回事的男人,即使没有法律,在分手时候,不也会给予吗.你看人家宋江.明知道阎婆西给他戴绿帽的时候,写休书时候也留下一些银子和那栋木楼给她吃用.阎还是个外室呢,连小妾都算不上.
　　
　　
再看看如今那些为了家产打破头的,青梅竹马也好,金童玉女也好的恩爱夫妻.到了分家产时候,谁又会手下留过情呀.
　　
　　
不要指望法律能帮助你什么.选男人时候,挑好人吧.

千问 · 2021-1-28 12:24:47

关于房产方面如果离婚提起诉讼，新法第十二条欠妥，其他的还蛮合情合理。特别是第十一条挺好。按照现时做法一般工薪男方差不多是要压得透不过气来了。