婚姻法司法解释下的财产分割方案

显示全部楼层 · 2021-1-28 07:28:52

不是律师，只是说下自己觉得可行的方案，给没付首付却出钱装修的MM参考。
　　假设，房子买的时候100万，首付30万，男方付，婚后还贷70万，双方付（忽略利息）；装修20万，女方付。
　　5年后离婚，房产增值为150万，装修贬值为10万。
　　
　　那么，分割的时候，房产归男方，这个没疑问，女方可以索取哪些补偿呢？
　　婚后还贷部分一半，就是35万，婚姻存续期间房产增值的一半收益，即25万，装修不能带走，则男方负责买下，向女方支付10万，装修在婚姻存续期间贬值部分的债务双方各承担一半，即男方再向女方支付5万。
　　那么，总计男方需向女方支付75万，男方的收益为房子+装修，市值160万，去掉支付部分，还剩85万。
　　按这个方案，好像双方不吃亏，不知道法律上是不是行得通。

千问 · 2021-1-28 07:28:52

密码真的是88abcd吗？
　　试试

千问 · 2021-1-28 07:28:52

真的能登陆诶。
　　
　　就算行得通，没法执行也够呛。
　　一方付不出这笔钱，只能打白条。

千问 · 2021-1-28 07:28:52

看律师的水平了

千问 · 2021-1-28 07:28:52

本人女，我觉得吧，婚姻存续期间房产增值应该按比例分，即是付首付款的一方应该按比例多得一部分。
　　