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城镇的二手房如何办理房产证土地使用证？两证的关系请详细解释。谢谢！

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0 | 2007-3-25 10:33:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

应先让原有的户主来办理产权证，然后再与原户主办理房产交易。原有的户主需持原房屋的权属书证证明、拆迁补偿安置协议和补充协议、房屋平面图、身份证等相关书证材料去办理房产证；在原有户主办好房产证后，交易双方再拿着房产证、公证书以及购房协议等书证材料进行房产证过户。如果房子有扩购面积，还应当按规定交纳一定税金，如果没有，则只需交纳很少的手续费。

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