商业代款转住房公积金代款怎么转??

显示全部楼层 · 2009-10-17 10:09:03

你好，首先你必须符合公积金贷款的条件：1、单位及个人能按时足额缴存住房公积金，有偿还贷款本息的能力。2、信用良好，原商业贷款无逾期还款记录和其他不守信用行为3、办理转公积金贷款的房屋，位于邢台市区范围且手续齐全。4、转贷借款人与购房合同（协议）中购房职工系同一人。符合条件后，请准备以下资料：1、住房公积金贷款申请表原件两份。2、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件两份，借款人户口簿中未能反映婚姻关系状况的，提供婚姻证明或单身、离异、丧偶证明原件及复印件两份。3、原商业贷款借款合同原件及复印件两份。4、购房合同（协议）及首付款证明复印件两份。5、原商业贷款还款对帐单（未能提供对帐单的，提供原商贷余额证明及还款存折）原件（加盖银行业务章）及复印件两份。6、担保资料。其中以公积金质押担保的，提供质押人的身份证原件及复印件两份；以其它房产抵押的，提供房产证原件及评估书两份；以置业担保公司担保的，提供担保公司出具的《担保承诺书》。7、申请转贷房屋有关手续。如房屋已办妥房产证，提供《房屋他项权证》复印件两份；房屋未办妥房产证的，视房屋性质分别提供售房单位《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证复印件两份（此项一般在建房手续中心有备案，借款人不用另行提供此项）。8、申请二手房转公积金贷款的另需提供：抵押合同、契税完税证明原件及复印件两份。借款人持上述资料到住房公积金管理中心提出转贷申请，对符合贷款条件的，贷款受理员向借款人出具《受理回执》，并将在15个工作日内审批贷款并转给受托银行办理相关手续。最后是签订合同。借款人与中心、受托银行签订《借款合同》，同时办理担保手续。合同签订后，受托银行将贷款资金划至担保公司在受托银行开设的帐户内，担保公司、借款人共同到原商业贷款银行办理还款手续。